金地翠园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1997

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    民主路98-11号

  • 附近学校

    泽慧艺术幼儿园,东文化小学,辽阳市第九中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8,建筑密度高于3%的同区域小区。

  • 该小区
    0.8
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    13

楼龄

该房源楼龄27年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    27
  • 区域均值
    8.9

物业服务

硬件设施

  • 0.8

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有121个公交站:金地旅行社,四处等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    121
  • 区域均值
    101

教育配置

周边3km(直线距离)内共有146个幼儿园:泽慧艺术幼儿园,振兴幼儿园学前班等; 19个小学:东文化小学,辽阳市白塔区普化小学等; 19个中学:辽阳市第九中学,辽阳市第二高级中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    146
    19
    19
  • 区域均值
    128
    16
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    28
    0
  • 区域均值
    22

购物配套

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:友谊商城(二店),友谊商城等; 640个超市:乐鑫便利店,博然超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    19
    640
  • 区域均值
    17
    546

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有43个公园:博爱园,望京园等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    43
  • 区域均值
    39

金地翠园

白塔区 /白塔区

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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